Составляющие ипотечного кредита

Что такое ипотека?

Часто многие семьи не имеют в наличии ту сумму денег, которая требуется для покупки дома. Ипотечный кредит онлайн заявка на кредит решение сразу — это займ, который финансовое учреждение предоставляет лицу, желающему приобрести недвижимость. Гарантией этого кредита является право собственности на имущество.

После того, как ссуда была одобрена банком, заявителем должны быть выплачены ежемесячные платежи, которые могут совершаться в течение несколько лет или десятилетий, в зависимости от условий, согласно которым запрашивался займ. Оформление заявки на ипотечный кредит считается самым важным решением в жизни каждого человека.

Составляющие ипотечного займа

Если вы впервые покупаете недвижимость, есть несколько основных шагов оформления ипотечного кредита. При оформлении ипотеки обратите внимание на следующие составляющие ипотечного займа:

1. Начальная сумма ипотечного займа: Это сумма денег, которую вы заранее предоставляете банку, чтобы продемонстрировать финансовому субъекту, что вы заинтересованы в ипотеке. Наиболее целесообразным является сбор 20% от стоимости дома (например, 40 000 долл. США за дом стоимостью 200 000 долл. США). Эта сумма позволит вам избежать дополнительных расходов по ипотеке, называемых «частная ипотечная страховка».

2. Сумма денег, которую вы одалживаете: Включает в себя сумму кредита, из которой вычитается первоначальный взнос.

3. Процентная ставка: Варьируется в зависимости от кредитной организации и ваших личных обстоятельств. Кредит выплачивается заемщиком постепенно в форме ежемесячного платежа, который представляет собой комбинацию выплаты основной суммы займа плюс проценты.

Процесс одобрения вашей заявки на оформление ипотеки

В процессе предварительного одобрения вашей заявки на оформление ипотеки финансовое учреждение будет проверять вашу кредитную историю, ваши отчеты, вашу сводку доходов и расходов, ваши налоговые платежи (среди других аспектов вашего финансового профиля).

Этот процесс имеет две цели: во-первых, он позволит вам узнать максимальную цену, которую вы можете заплатить за дом, и, во-вторых, предварительное одобрение заявки на кредит демонстрирует продавцам недвижимости, что ваши намерения в отношении покупки дома серьёзны.

Предварительное утверждение ипотеки даст вам представление о том, сколько может стоить ваш кредит.

Автор: admin